Via Dei Nebrodi 370 mq con ampio Giardino esclusivo

PALERMO – VIA DEI NEBRODI. In uno dei contesti più prestigiosi e strategici della città, all’interno di un elegante residence con servizio di portineria, proponiamo in locazione un’importante proprietà di circa 370 mq interni, oltre 430 mq tra giardino e terrazze esclusive. L’immobile si distingue per la straordinaria versatilità degli spazi, la presenza di ampie aree esterne e la facilità di accesso, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto ad attività professionali, sanitarie, formative e direzionali. La proprietà dispone di accesso pedonale diretto da Via dei Nebrodi tramite due cancelli indipendenti e di doppio accesso carrabile sia da Via dei Nebrodi che da Via Villa Barbera, garantendo massima comodità e funzionalità per utenti, clienti e personale. All’interno del residence è presente un’ampia disponibilità di aree destinate alla sosta. Grazie alla distribuzione degli ambienti e all’ampia superficie disponibile, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per: • Studi medici e poliambulatori • Centri diagnostici e sanitari • Studi professionali associati • Enti di formazione e scuole professionali • Asili e strutture dedicate all’infanzia • Sedi aziendali e direzionali • Attività multiservizi • Centri consulenza e coworking Una proposta rara sul mercato palermitano, capace di coniugare rappresentanza, funzionalità e ampi spazi esterni in una delle aree più richieste della città. Trattasi di due unità immobiliari ad uso abitazione contigue con terrazza/giardino comunicante. Si valuta il cambio di destinazione d’uso in fase di trattativa. Classe energetica G IPE ( indice di prestazione energetica)maggiore di 160 kwh/mq anno. Per appuntamenti chiamare lo 091/334673 dal lunedì al venerdì. Mattina 09:00 /13:00. Pomeriggio 16.00/ 19:30. www.cosentinoimmobiliare.it