Porzione di Bifamiliare Panoramica in Residence – Baida

In contesto residenziale esclusivo e tranquillo, proponiamo una porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e spazi esterni privati, situata in via Cangiamila – Baida. L’immobile si sviluppa su tre livelli per circa 160 mq interni, con quasi 200 mq di spazi esterni tra giardino, aiuole, terrazzo e area retrostante Lavori già eseguiti: Restauro completo delle mura perimetrali Rifacimento impianto elettrico con messa a terra Nuovo impianto idraulico e scarichi Predisposizione in tutte le stanze per internet e antenna TV Citofono collegato a tutti i piani Isolamento termoacustico camera matrimoniale Impianti bagni completamente rifatti (idraulico + elettrico) Predisposizione caldaia Rispetto alle altre soluzioni presenti nel residence – che conservano ancora impianti originali degli anni ’70 (cavi rigidi e scarichi in piombo) – questa proprietà offre un valore aggiunto notevole, perché già adeguata agli standard attuali. Composizione: Piano terra: ampio ambiente unico, versatile Piano rialzato: soggiorno, cucina abitabile, servizio Primo piano: tre camere e secondo bagno Esterni: Giardino frontale Aiuole laterali Terrazzo panoramico Spazio retrostante vivibile Posti auto interni con ingresso indipendente La facciata è in parte già sistemata e in parte da riprendere, ma il prospetto si presenta in buone condizioni generali. L’immobile, grazie ai lavori già realizzati, è pronto per essere completato con le sole finiture (pavimenti, porte interne, infissi). Ideale per Chi desidera una casa indipendente in residence, con la tranquillità di Baida, spazi esterni vivibili e la sicurezza di un immobile già adeguato negli impianti, pronto per essere personalizzato secondo il proprio stile. P.S. “alcune immagini presenti nell’annuncio sono rendering a scopo illustrativo e non rappresentano lo stato attuale dell’immobile” Classe energetica F IPE ( indice di prestazione energetica) maggiore di 175 kwh/mq anno. Per appuntamenti, chiamare lo 091/334673 dal lunedì al venerdì. Mattina 09:00 /13:00. Pomeriggio 16:00/ 19:30 contatto Whatsapp:.3394816468.